昆明市晉寧區國有資本運營有限公司擬聘請資產評估服務單位對昆明市晉寧區國有資本運營有限公司及所屬子公司的投資性房地產及未入賬資產進行評估，根據《昆明市晉寧區國有資本運營有限公司招標采購管理辦法（暫行）》，現對選取資產評估單位發布詢價公告，歡迎符合條件的資產評估公司參與報價。

一、服務內容

（一）對昆明市晉寧區國有資本運營有限公司投資性房地產及未入賬資產進行評估，并出具合法有效的資產評估報告。

（二）對昆明市晉寧區天享乾源房屋租賃運營管理有限公司投資性房地產進行評估，并出具合法有效的資產評估報告。

（三）投資性房地產及未入賬資產情況：

公租房：建筑面積約為21.28萬平方米；

房 ??屋：建筑面積約為14.19萬平方米；

土 ??地：面積約為59.10萬平方米；

?未入賬建筑物：面積約為2.08萬平方米（以實際為準）。

????二、服務單位資質要求

（一）在中華人民共和國境內依法注冊，且經過相關部門備案,具備房地產評估、土地評估、資產評估資質。

（二）具有一定的規模和較強的實力,評估業務能力和業務素質高，具有良好的執業形象和執業影響；對公司主營業務領域有專業經驗等。

（三）在昆明市內有固定的辦公場所和工作人員。

（四）近三年無不良執業記錄。

（五）經過相關部門備案。

三、服務時間

合同簽訂后，于2023年01月15日前提交合法有效的評估報告。

四、服務要求

（一）對需評估的資產進行實地勘察，出具合法、合理的意見書，并對存在的和潛在的風險提示說明。

（二）編制合法有效的評估報告，并保證評估報告的真實性、全面性、完整性。

（三）受托后，不無故放棄評估業務和擅自轉讓評估業務。

五、服務報價

1.報價人本次報價為包干價格，包含不限于所有稅費、交通費、住宿費、用餐費、材料費等。除包干價外我公司不再支付其他任何費用。

2.比選控制價（最高限價）：65000元，人民幣大寫：陸萬伍仟元整。

注：報價高于控制價視為廢標。

六、評審標準

本次評審采用綜合評分法。比選小組將從報價（50%）、項目實施方案（30%）、擬投入本項目的團隊能力（10%）、業績證明（10%）各項內容進行綜合評分。最終計算出各供應商的綜合得分，按得分由高到低推薦成交候選供應商。

七、報價文件遞交要求

（一）報名時間：2022年12月15日-2022年12月19日（法定節假日除外），上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。

（二）報名地點：昆明市晉寧區昆陽街道辦事處永樂大街云南磷化集團研發辦公綜合區辦公大樓六樓財務部。

（三）報價人應于規定時間內遞交加蓋單位公章的報價文件，報價文件應密封。

提交報價文件即視為接受前述要求及條件。

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聯系人：普麗娜

電 ?話：0871-67888525

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昆明市晉寧區國有資本運營有限公司

??????????????????2022年12月15日